Vous devez quitter votre logement actuel pour des raisons personnelles ou professionnelles ? Vous devez faire un préavis de déménagement dans le respect des règles pour quitter le logement au moment que vous souhaitez. Voici les différentes étapes pour réaliser votre préavis de déménagement en respectant toutes les conditions légales.
En tant que locataire, sachez que vous pouvez poser votre préavis à tout moment. Toutefois, il faut respecter un délai de préavis précis selon le type de logement et sa localité.
Il faut également respecter une condition de forme. Le mode et le moment d'envoi du préavis au propriétaire sont essentiels. C'est au moment où le bailleur prend connaissance du préavis que le délai sera calculé. Vous pouvez faire l'envoi par :
En principe, vous devez respecter un délai de préavis de 3 mois, sauf pour les logements meublés pour lesquels le délai est de 1 mois. Le calcul se fait jour pour jour après la réception du préavis par le propriétaire, jours fériés et weekend inclus. Vous devez quitter les lieux au plus tard le jour où le préavis prend fin. C'est pourquoi il faut calculer précisément la date que vous indiquerez dans le préavis et prendre une marge exacte pour l'envoi de la lettre de préavis.
Le délai de préavis de 3 mois peut être ramené à 1 mois dans certains cas. Si vous êtes dans l'un des cas suivants, vous pouvez quitter les lieux après 1 mois seulement :
Pour bénéficier du délai raccourci, vous devez joindre les pièces justifiant votre situation dans le préavis.
Vous trouverez un modèle de lettre de préavis sur les sites officiels. De manière générale, il faut que les informations suivantes figurent sur votre lettre de préavis :
Vous devez verser les loyers et charges locatives pendant toute la période du préavis, qu'elle soit de 1 mois ou de 3 mois. Vous ne pouvez donc pas déduire le montant de votre dépôt de garantie de vos derniers loyers. Vous pouvez convenir avec le propriétaire de ne payer que le montant correspondant au nombre de jours pendant lesquels vous occupez le logement pour le dernier mois.
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Le secret pour réussir votre déménagement sans rencontrer de grosses difficultés est de vous y prendre assez tôt. En effet, il est important de respecter plusieurs étapes et surtout de ne pas se laisser dépasser. Pour cela, il faudra bien vous organiser, mais également prendre en compte ces quelques conseils.
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